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广东省人民医院平洲医学科学院建设项目工程方案设计询价公告
审核:总务处    点击数:2180    发布时间:2021-06-15    字号: 放大 缩小

        因我院平洲医学科学院建设项目工程方案设计工作开展需要,拟采用询价方式择优选取方案设计单位。现邀请各意向单位参与报价,关于邀请报价有关事项具体明确如下: 
        一、工程内容及规模 
        为加快引进一流医学科学家、专科领军人物,进一步提升我院临床、科研、教学及医疗服务水平,我院拟将平洲分院改造为医学科学院,预计总投资29765万元。改造内容及估算费用如下: 
        1.新建科研实验楼(动物中心)项目:拟新建20000㎡的科研实验楼,投资额22000万元。 
        2.科研平台改造项目:将平洲分院门诊楼1-5层改造为公共实验室,建筑面积约5032.46㎡,投资额约3523万元。 
        3.生活配套项目:对餐厅楼(一层,663.26㎡)进行翻新,将住院楼(三层,1654.45㎡)和病房楼(三层,742.34㎡)改造为学生公寓,将供应楼(三层,1020.76㎡)和放射楼(二层,649.58㎡)改造为图书馆及休闲场所,将培训楼(三层,1700㎡)改造为科研办公楼;投资额约1929万元。 
        4.院区机电配套系统改造项目:根据医学科学院的建设要求,建设院区的机电配套系统,包含给排水、消防、供配电、弱电安防等系统的建设,总用地面积77136.4平方米,投资额约1543万元。 
        5.院区道路景观改造工程:院区围墙修缮翻新并沿围墙设休闲绿道,中心湖及湖边造景并设环湖休闲绿道,配套运动场所;院区内院廊道、亭子及现有建筑外立面翻新,总用地面积77136.4平方米,投资额约770万元。 
        二、设计单位资质要求 
        具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质,或工程设计(建筑行业)甲级资质,或建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质。 
        三、设计工期: 
        合作单位应在设计合同签订后30个日历天内完成方案设计,并在建设单位提出修改意见后10日历天内完成补充、修改。 
        四、设计人应向发包人规定设计工期内提交的设计成果: 
        设计方案文本,成果文件应采用A3幅面铜版纸彩色打印,装订成册,并制作相应的电子光盘。其文件要求: 
        1、提供完整的设计方案,新建建筑与改造建筑的建设说明(包括工程概况、设计构思、设计理念描述、装饰设计说明、装饰材料表、技术经济指标、投资估算等)、建设范围表达与相关方案设计图纸; 
        2、方案图册:设计图纸包括平面图、顶面图、主要部位立面图、关键节点大样图、功能分析图、重点部位效果图。重点部位效果图包括但不限于:建筑外立面、主要公共空间(含电梯厅、大堂、走道、卫生间等)、各类实验室、会议室、办公室等。 
        3、效果图:整体鸟瞰图,要求清晰表达建筑与周边环境的整体关系;新建单体建筑主要视点透视图,要求两个以上不同透视点。改造单体建筑主要视点透视图,要求一个以上不同透视点。 
        4、交通系统规划和相关分析图:内容包括地块内外动态与静态交通规划、停车场(库)界线、地面停车方式规划等。 
        5、地下空间利用平面图:内容包括地下空间(含人防区)的规划布置、功能划分、人车交通组织等。 
        6、绿化景观与室内环境设计:内容包括室内、外绿化配置、景观组织及构成室内环境要素的设计。 
        7、室外管线设计:内容包括给排水、供电、电信、智能化、燃气、化粪池等地下管线设施的布局。 
        8、实现本项目使用功能的相关方案设计。 
        五、设计费计价及合同价款方式: 
        1、本工程方案设计费最高限价96.58万元,报价高于限价视为无效报价。 
        方案设计费计价过程如下: 
        (1)计算规则:本项目暂按建安费2.5亿元作为本工程设计收费计费额,采用直线内插法确定工程设计收费基价。工程设计费=基本设计费+其他设计费。基本设计费=工程设计收费基价(采用内插法计算)×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数。其中,专业调整系数采用1.0,工程复杂程度调整系数采用1.0(II类),附加调整系数采用1.1(新建部分取1.0,改造部分取1.4,综合附加调整系数为(22000×1.0+7765×1.4)/29765=1.1,取1.1)。参照国家发展计划委员会、建设部《工程勘察设计收费标准(2002年修订本)》(计价格〔2002〕10号)所规定的标准。 
        (2)基本设计费:工程设计收费基价×专业调整系数(1.0)×工程复杂程度调整系数采用II类(1.0)×附加调整系(1.1)=688.60*1.0*1.0*1.1=757.46万元 
        (3)工程勘察设计收费标准(2002年修订本)》(计价格〔2002〕10号)中“建筑市政工程各阶段工作量比例表”规定,本项目属于II类项目,方案设计工作量占比15%。 
        (4)本项目方案设计=基本设计费×15%=757.46×15%=113.619万元 
        (5)结合市场及项目需要,本项目方案设计费用按标准收费下浮15%作为最高投标限价。本工程方案设计费最高限价=113.619×(1-15%)=96.58万元。 
        2、本工程方案设计费按以下原则结算:若方案设计费报价低于经审定的初步设计概算批复对应的基本设计费*15%*(1-15%)*(1-方案设计费报价下浮率)的,则方案设计费结算价等于方案设计费报价;若方案设计费报价高于经审定的初步设计概算批复对应的基本设计费*15%*(1-15%)*(1-方案设计费报价下浮率)的,则方案设计费结算价等于经审定的初步设计概算批复对应的基本设计费*15%*(1-15%)*(1-方案设计费报价下浮率),此处方案设计费报价下浮率=(1-方案设计费报价/方案设计费最高限价)×100%。 
        六、报价文件要求: 
        1、公司资格文件(如公司营业执照、资质证书等)(复印件加盖公章) 
        2、法定代表人证明书及授权委托书(附件1)(原件) 
        3、报价函(附件2)(原件)——最终价格以我院审计审核后为准 
        4、资信承诺书(附件3)(原件) 
        5、体现公司实力文件(如公司规模、行业知名度、信誉等)(复印件加盖公章) 
        6、类似项目业绩:(业绩资料需提供汇总清单,注明各个项目的名称、投资额,附在第一页)自2015年1月1日至今承接过的类似项目业绩,上限为5个,超过5个按前5项计取。须提供中标通知书、合同关键页复印件并加盖公章) 
        以上1、2、4、5、6装订同一密封文件内,3单独装订一密封文件内 
        七、报价提交时间 
        报价文件(1本)应于2021年6月18日16:00前以密封加盖章的形式送至我院如下地址:广东省广州市越秀区中山二路106号广东省人民医院办公楼301室。封袋面须注明项目名称、报价单位,并加盖报价单位公章。 
        八、比选方式 
        在符合设计资质及报价文件的条件下,择优选取合作单位。 
        联系人:林工,联系电话:(020)83827812-20278 

                                                           广东省人民医院 
                                                            2021年6月15日

1、附件1(1).docx

2、附件2(1).docx

3、附件3(1).docx

乘车路线
公交车: 1、16、18、22、40、45、76、102、107、108、112、183、192、221、222、223、227、243、287、299、501、502、517、541、542、546、548、551、864

地铁:1号线烈士陵园站B出口(穿行省医地铁隧道直达爱心广场)
联系方式

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